Impuesto de transmisiones patrimoniales

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Podría tener derecho a la exención del impuesto escolar a través del crédito STAR del Estado de Nueva York si compra una propiedad residencial y tiene la intención de convertirla en su residencia principal. Debe registrarse en el Departamento de Impuestos después de haber tomado el título de la propiedad con el fin de reclamar este crédito. Para más información, consulte la sección sobre el registro del crédito STAR. No presente una solicitud a su asesor para una exención STAR, ya que ya no se emitirán nuevas exenciones STAR. El crédito STAR también ofrece una reducción del impuesto escolar a los nuevos solicitantes.
Toda transferencia de bienes inmuebles o intereses ubicados en la ciudad de Nueva York a partir del 1 de julio de 2019 (que no sean transferencias realizadas en virtud de un acuerdo vinculante por escrito celebrado el 1 de abril de 2019 o antes) también está sujeta a los siguientes impuestos:
Un impuesto base adicional de 1,25 dólares por cada 500 dólares, o una parte fraccionaria, si el valor es de 2 millones de dólares o más para la transferencia completa de la propiedad que no sea un inmueble residencial; y
En comparación con una entidad artificial, que es el beneficiario de la propiedad inmobiliaria, la palabra persona física significa un ser humano. Una empresa o asociación, una persona o personas físicas que dirigen un negocio bajo un d/b/a (doing business as), un patrimonio (como el de una persona en quiebra o fallecida) o un fideicomiso no se incluyen en una persona física.

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Si solicita una exención o adquiere una unidad de estrato prevendida, el impuesto de transferencia de la propiedad se basa en el valor justo de mercado de la propiedad (finca y mejoras) el día en que se registró en la Oficina de Títulos de Propiedad.
No conviene confundir el impuesto sobre transmisiones patrimoniales con los impuestos anuales sobre la propiedad. Los impuestos anuales sobre la propiedad se cobran anualmente a la oficina de impuestos local o rural para financiar los servicios de su localidad.
También puede pagar el impuesto de transferencia de tierras adicional sobre el valor justo de mercado de la parte residencial de la propiedad si ésta se encuentra dentro de un área designada de B.C. Si usted es un ciudadano extranjero, una empresa extranjera o un fideicomisario imponible,
Se considera que la venta de un inmueble se realiza en el mercado abierto cuando puede presentarse una oferta de alguien que probablemente esté interesado en comprar el inmueble. El vendedor pone el inmueble en manos de un agente inmobiliario, por ejemplo, o lo anuncia para su venta.
En la mayoría de los casos, se considera que el precio de venta es el valor justo de mercado siempre que se haya vendido en el mercado abierto y se registre la propiedad en los meses siguientes a la firma del contrato de venta. De lo contrario, tendrá que comprobar que el valor justo de mercado es el precio de venta si:

😲 Tipos de impuestos de transferencia

Antes del viernes 5 de febrero a las 23:00 horas, por favor, complete todos los asuntos de GTC. Por una actualización del sistema, GTC estará inaccesible desde el 5 de febrero a las 23:00 hasta el 10 de febrero a las 23:00. Por las molestias, le pedimos disculpas.
El impuesto de transferencia de bienes raíces debe ser cobrado antes de que una escritura, instrumento de seguridad u otra declaración escrita pueda ser registrada en la oficina del secretario del tribunal superior. Una vez cobrado el impuesto, el secretario del tribunal superior o su adjunto estampará un certificado de pago del impuesto en la escritura, instrumento u otro documento escrito.
Para consultas sobre el procedimiento electrónico – La GSCCCA tiene en su página web una lista de preguntas frecuentes sobre el procedimiento electrónico para la presentación del PT-61. Si tiene alguna duda sobre la presentación electrónica de la PT-61, póngase en contacto con el Servicio de Atención al Cliente de la GSCCCA llamando al (800) 304-5174 o al (404) 327-9760.0 local.
FA-RETT – El Secretario del Tribunal Supremo registrará dentro de los 60 días siguientes al final de cada año natural las sumas acumuladas de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales distribuidas durante el año natural anterior entre el Estado, el condado y los municipios. Cada año, este informe debe presentarse antes del 1 de marzo.

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Debe declarar la transacción mediante la presentación de una declaración del impuesto sobre transmisiones patrimoniales cuando compre un bien inmueble, acciones de una empresa inmobiliaria u otros activos o acciones de una empresa. El impuesto sobre transmisiones patrimoniales es autoliquidado, se declara por sí mismo y suele pagarlo el consumidor.
Entre los ejemplos de bienes inmuebles se encuentran un lote determinado y una casa u otro edificio en él, y una subdivisión del terreno con una casa de verano en él, o simplemente un edificio sin el terreno. Bienes inmuebles y edificios
Acciones en una empresa residencial, acciones en una empresa inmobiliariaEstas acciones pueden ser para un apartamento/apartamento en un edificio residencial; también pueden ser para una oficina, un aparcamiento, un almacén, la pertenencia a un campo de golf, un espacio de amarre para jabalíes o una casa de ocio.
Acciones distintas de las de una empresa de viviendas y de una empresa inmobiliariaLas acciones de una sociedad de responsabilidad limitada son acciones corporativas, es decir, acciones de una empresa que ha adquirido fuera de la Bolsa. Acciones de una empresa de telecomunicaciones, por ejemplo.
Bienes heredados o concedidos como consecuencia de una división del patrimonio matrimonial, si no los pagó con bienes no distribuibles – lea más sobre las divisiones (Cambios de propiedad tras una división del patrimonio matrimonial, en finés y sueco)

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